L’Assemblée Générale de la Fédération Française de Tennis a rendu son verdict concernant le futur site de Roland Garros. Et le tournoi du Grand Chelem restera à Paris. La candidature parisienne a reçu le plus suffrages parmi les 195 élus de la Fédération amenés à voter. Paris devance Marne-La-Vallée, Versailles et Gonesse.

par Rédaction Sport24.com, le 13-02-2011

Roland Garros ne fera pas sa révolution. Les 195 élus de la Fédération Française de tennis amenés à voter sur l’avenir du tournoi du Grand Chelem ont choisi de conserver le rendez-vous sur terre battue dans Paris. Installé Porte d’Auteuil depuis 1928, Roland Garros voit donc son bail prolongé à partir de 2016. En fin de contrat un an plus tôt, le tournoi devra cependant opérer un lifting d’envergure pour entrer dans les standards dans autres tournois du Grand Chelem que sont l’Open d’Australie, Wimbledon et l’US Open.

De grands travaux à venir

 
Pour conserver Roland Garros dans ses murs, la mairie de Paris a répondu à tous les desideratas initiaux de la Fédération. A savoir, une extension de la superficie du site de 60% (5 hectares supplémentaires), la couverture du court Central, la construction d’un nouveau stade de 5000 places, une nouvelle concession d’une durée de 99 ans et une redevance à la baisse indexée sur le chiffre d’affaires. En retenant Paris, les élus ont fait le choix du conservatisme et respecté la volonté des partenaires historiques et sponsors, qui n’envisageaient pas d’aller à Marne-La-Vallée, Versailles ou Gonesse.Vendredi, la Fédération elle même avait recommandé aux votants de choisir le projet parisien. Adjoint au maire de Paris, Jean Vuillermoz nous confiait la semaine dernière ne pas pouvoir imaginer une délocalisation du tournoi. «Il n’y a qu’un Roland Garros. Il n’y en a pas d’autres. Ça ne sera plus Roland Garros si ça quitte Paris. L’histoire d’amour entre Roland Garros et le tennis, c’est forcément la Porte d’Auteuil, sur le site actuel (…) Je suis vraiment pour une métropole tournée vers la banlieue mais franchement ce qui appartient à Paris est parisien. Roland Garros comme la Tour Eiffel font partie de Paris.»

Marne-La-Vallée finaliste
Les trois candidatures de banlieue répondaient pourtant au moins aussi bien aux différents critères définis par la FFT (accessibilité, dimension patrimoniale, sécurité juridique, confort et qualité, vie fédérale, dimension sportive, relations humaines, développement durable, images de marque, pérennité, aspects économiques et financiers). Mais l’aura et l’expérience de Paris auront fait la différence. Selon Le Figaro, le premier tour du vote des 195 élus de la Fédération a placé Paris en tête (55 %) devant Marne-la-Vallée (25 %), Versailles (17 %) et Gonesse (3 %). Seule Gonesse avait été éliminée. Au terme du second tour, Paris avait obtenu 64% et Marne-la-Vallée 21%. Versailles avec 14% avait de fait été éliminée. Au troisième tour, Paris a obtenu 70,13% et Marne 29,87%. La FFT reviendra sur le résultat de ce vote lors d'une conférence de presse tenue à 14h30 à Roland Garros.

      Article Sport 24

Le projet De Marne la Vallée:

VAL-D’EUROPE

35 000 habitants de plus d’ici à vingt ans

Le nouveau projet d’intérêt général (PIG) prévoit l’augmentation de logements, d’hôtels, et un accès à l’A4 qui traverserait Magny-le-Hongre pour desservir un futur troisième parc Disney.

Jean-Paul Balcou a le sourire. Après plus d’un an de négociations avec l’aménageur Epafrance et les services de l’Etat, le président (UMP) du syndicat d’agglomération nouvelle (SAN) du Val-d’Europe vient d’obtenir une révision à la baisse de la densification programmée de l’agglomération. Présenté en avril dernier au bureau du SAN, le nouveau projet d’intérêt général (PIG) pour le secteur IV de Marne-la-Vallée prévoit que « la population devrait atteindre d’ici à 2030 entre 55 000 et 60 000 habitants ».

Soit environ 35 000 habitants de plus qu’aujourd’hui. Mais c’est 20 000 à 40 000 de moins que ce que prévoyait le projet initial, fondé il y a vingt-trois ans autour du développement des parcs Disneyland.

Les Villages nature sur les rails.

C’est à nouveau un projet d’Euro Disney qui est à l’origine de la révision du PIG par l’Etat. En annexe du projet, un cahier des charges prévoit notamment la création des zones d’aménagement concerté et d’un schéma de cohérence territoriale spécifique, pour le développement du projet de village de vacances écologique porté par Disneyland et Pierre & Vacances. L’Etat s’engage notamment à faciliter l’accès au site en réservant une voie de transports en commun dédiée pour relier les Villages nature au centre urbain. Le projet prévoit également de créer « 7 200 unités d’hébergement supplémentaires au sud de l’A 4 », pour accompagner le développement de cette destination touristique.

Coup d’accélérateur sur les transports.

 Le nouveau PIG programme la réalisation d’un « carrefour d’infrastructures de très haut niveau » d’ici à vingt ans. Au nombre des chantiers envisagés : l’agrandissement de la gare TGV, l’extension des lignes de train européennes au départ du Val-d’Europe, l’amélioration de la liaison RER A avec Paris, l’interconnexion avec le RER E et le futur réseau Grand Paris… L’accès à l’A 4 pourrait être également amélioré, avec la possible construction d’une quatrième voie d’accès qui traverserait la commune de Magny-le-Hongre pour desservir un futur troisième parc Disney. Un projet sur lequel Jean-Paul Balcou, également maire de Magny-le-Hongre, émet « les plus vives réserves ».

Le pôle touristique poursuit sa croissance.

En prévoyant de « doubler la capacité des parcs » Disney et de « tripler la capacité d’hébergement du site » (actuellement environ 8 000 chambres), le projet d’intérêt général réaffirme clairement la « vocation touristique du site ». Le tourisme d’affaires n’est pas oublié, avec la construction programmée d’un centre d’exposition et de congrès de 40 000 m2. L’Etat a également écouté les élus locaux, qui appellent à une diversification économique du secteur : le PIG prévoit la création d’un pôle tertiaire international de 700 000 m2 à proximité du centre urbain. Et la poursuite du développement des parcs d’activités du Prieuré et du Couternois.

Les élus partie prenante du projet.

Pour Jean-Paul Balcou, c’est « la » grande nouveauté de ce PIG. « Contrairement à 1987, où l’opération d’intérêt national nous avait été imposée, nous avons été partie prenante de l’élaboration de ce nouveau projet », se félicite le président du SAN. Constructions de nouveaux collèges et d’un deuxième lycée, préservation de zones vertes, densification limitée par rapport au projet initial : les communes trouvent leur compte. Même si subsistent des questions qui fâchent, comme le développement de transports en commun ou la poursuite de l’urbanisation à Serris .

Le Parisien AURÉLIEN PEROL | 02.06.2010

en centre-ville de Val d'Europe

Euro Disney, développeur de Val d'Europe dans le cadre d'un partenariat public-privé unique en France conclu avec les pouvoirs publics en 1987, travaille au développement d'une nouvelle offre tertiaire en centre-ville de Val d'Europe. Celle-ci prendra la forme de trois programmes immobiliers situés en pied de RER et totalisant 33 850 m² de bureaux, auxquels s'ajouteront 2 770 m² de commerces. Avec ces nouveaux programmes, Val d'Europe compte désormais 145 000 m² de bureaux et activités réalisés depuis 2001, ou en cours de développement, dont 84 000 m² en centre-ville et 61 000 m² sur le Parc d'entreprises Paris-Val d'Europe.

Ces développements interviennent alors que Val d'Europe à enregistré l'implantation de 370 nouveaux établissements en 2009, soit un rythme d'implantation supérieur à 7 nouveaux établissements par semaine (contre plus de 5 en 2008).

L'agglomération comptait ainsi 1659 établissements au 30 septembre 2009, contre 1467 un an auparavant, soit un accroissement de 13,1% (source : SAN du Val d'Europe, 17/12/09)


Les trois programmes prévus en centre-ville sont les suivants :

• Un immeuble de bureaux "prêt à l'emploi" de 20 000 m², dénommé "Europa", est en cours de développement sur l'avenue de l'Europe, au nord du Quartier de la Gare (dans le prolongement de l'immeuble du Relais SPA dont la livraison est prévue courant 2010). Cet ensemble immobilier R+5 avec 2 niveaux de sous-sols sera composé de plateaux divisibles de 1 500 m² et d'un restaurant inter-entreprises. Il sera conçu par DTACC Architecture (George CARVUNIS & Jacques CHOLET). Sa surface représentera le double de l'immeuble Antarès situé à proximité, et qui abrite notamment le siège régional de la Société Générale, le centre de formation européen de Straumann (dentisterie de pointe), et un centre d’appel dernière génération de France Télécom.

• Un programme atypique de 8 700 m² est également prévu sur la Place d'Ariane. Réalisé par Promogim, il prendra la forme d'un mix de 2 850 m² de bureaux, 770 m² de commerces en pied d'immeuble, 60 logements, et 800 m² d'équipement culturel (cinéma d'art et d'essais). Il a donné lieu l'automne dernier à un concours d'architectes qui a vu trois projets très qualitatifs se détacher, la proposition de Maurice CULOT (ARCAS Groupe) ayant finalement été retenue.

• L'immeuble HQE "Le Danube" totalisera 11 000 m² de bureaux et 2 000 m² de commerces en pied d'immeuble. Ce programme R+4 comprendra des plateaux de 1 200 m² divisibles. Conçu par DTACC Architecture, il sera réalisé par VINCI Immobilier et commercialisé par BNP Paribas Real Estate. Il verra le jour à l'entrée du Quartier de la Gare, face à une grande enseigne d'équipement et de décoration de la maison qui ouvrira ses portes en mars prochain et a choisi Val d’Europe pour dévoiler un concept urbain novateur.

"Les entreprises qui pourront venir s'implanter dans ces nouveaux programmes tertiaires contribueront au maintien d'un taux d'activité de deux emplois par actif à Val d'Europe, exceptionnel en Grande couronne parisienne comme en ville nouvelle" a déclaré Francis Borezée, Vice-président Développement immobilier et touristique d'Euro Disney. "Cette relance tertiaire traduit ainsi le changement d'échelle de Val d'Europe en tant que pôle d'affaires majeur à l'Est de Paris, porté notamment par la dynamique économique de la destination touristique d'envergure européenne constituée autour de Disneyland Paris."

Face à la crise, le syndicat d’agglomération nouvelle du Val-d’Europe veut être un moteur pour l’économie locale. Arnaud de Belenet, le vice-président du SAN chargé de l’économie, vient de rencontrer à Chessy une trentaine d’artisans, commerçants et professions libérales. L’occasion de leur présenter les atouts du secteur, mais aussi de calmer les inquiétudes dans un contexte national de récession.

L’élu a annoncé une série de projets censés soutenir la croissance du secteur. A commencer par le projet de nouveau centre de congrès, porté par le SAN et Eurodisney. D’une taille supérieure aux deux centres existants, ce dernier permettrait au Val d’Europe d’accueillir salons, expositions et autres événements d’envergure.



Le vice-président du SAN annonce également l’accélération du projet de pépinière d’entreprises dans le parc Faraday et le développement de l’hôtellerie d’entreprise. Des réalisations qui, pour Arnaud de Belenet, devraient « rassurer les investisseurs ».

« Certains se demandent quels seront les effets de la crise sur le développement immobilier », constate Arnaud de Belenet. « Il n’y a pas lieu de s’inquiéter pour le Val d’Europe qui est un secteur dynamique. Même si la crise va retarder ou transformer quelques programmes prévus ou en cours, qui seront peut-être modifiés en accession aidée à la propriété ou en locatif. » Dans l’assistance, d’ailleurs, l’optimisme était aussi de mise. « Ici, on souffre moins que dans d’autres secteurs de la région », confirme Marcel Charles, un agent immobilier de Magny-le-Hongre.

« Au Val d’Europe, affirme-t-il, le marché n’a pas faibli. Il y a un dynamisme économique, qui fait que de nombreuses personnes s’y installent et que la demande de logements augmente toujours. »



Source: Le ParisienAurélien Pérol 17.02.09

Avec l'ESMA, 1000 m² dédiés aux métiers de l'aérien à Val d'Europe

Pour son 20e anniversaire, l'ESMA Aviation Academy,

basée à Montpellier, crée une antenne en Ile-de-France afin d'étendre ses activités de

formation et de services à proximité du principal bassin d’emploi en France. C'est Val

d'Europe qui a été choisi, pour son exceptionnelle accessibilité et le rapport

qualité/prix optimal de son immobilier de bureau en Ile-de-France. Le 15 décembre

2008, l'ESMA a pris à bail 1000 m² dans l'immeuble Antarès, situé en centre-ville de Val

d'Europe, à moins de 200 mètres du RER A. Les cours y débuteront le 2 février

prochain et une journée portes ouvertes sera organisée le 14 mars. Ce sont 400 à 500

professionnels de l'aéronautique qui seront ainsi formés chaque année à Val d'Europe.

L'ESMA est née en 1988, à l'initiative de la compagnie aérienne régionale Air Littoral. Son

activité de formation aux métiers de l'aérien se déploie dans quatre domaines principaux, qui

rejoindront progressivement le site de Val d'Europe :

- dès février 2009 pour les métiers d'aéroport (agents d'escale, de trafic, de vente…)

- à compter du printemps 2009 pour les carrières de pilotes et les métiers d'hôtesses

et stewards.

- à terme pour les métiers de la maintenance avion.

Ces formations s’adressent aussi bien à une clientèle de particuliers désirant se former à ces

métiers, qu’aux entreprises du transport aérien dans le cadre de la qualification et du maintien

de compétences de leurs personnels.

Dans l'immeuble Antarès, l'ESMA vient notamment rejoindre France Télécom, qui y a créé fin

novembre 2008 un centre d'appels clients de 300 collaborateurs, ainsi qu'un autre centre de

formation, européen celui-là : celui de Straumann (dentisterie implantaire), dont c'est

également le siège pour la France.

" Nous sommes très heureux d'accueillir un établissement de formation d'excellence dans un

domaine de pointe, situé à proximité immédiate de l'Institut Français d'Ingénierie des

Services/Université de Marne-la-Vallée, récemment installé en centre-ville de Val d'Europe " a

déclaré Francis Borezée, Vice-président Développement immobilier d'Euro Disney,

développeur du site.

"A travers cette implantation, Val d'Europe confirme plus que jamais ses

atouts de pôle central du savoir et de la formation aux métiers des services et des hautestechnologies

dans l'Est francilien".

"Pendant notre période de prospection pour notre implantation au nord de la France, Val

d’Europe nous a immédiatement séduit : un standing en adéquation avec l’image de l’ESMA,

la proximité des deux grands aéroports parisiens, une accessibilité optimale permettant de

capter aussi bien une clientèle francilienne qu’européenne, et le dynamisme et l’efficacité des

collaborateurs d’Euro Disney"

a déclaré Jean Durand, Directeur Général de l'ESMA. "Nous

avons de grands projets à partir de cette nouvelle implantation qui conforte notre position de

leader sur le marché de la formation aéronautique en France".

Une transaction réalisée par ATIS REAL.

A propos de l’ESMA Aviation Academy - L’ESMA Aviation Academy est la seule école aéronautique

pluridisciplinaire en France et couvre les 4 grands secteurs de l’aérien : Pilote de ligne, Maintenance

Aéronautique, Hôtesse de l’Air/Steward et Métiers de l’Aéroport. Partenaire d’Airbus et d’EADS, l’ESMA

développe également une forte activité de conseil et d’expertise auprès des entreprises du transport

aérien. Dans le cadre de son développement à l’international, l’ESMA a créé 2 filiales en Asie, une en

Chine à Sanya et une au Vietnam à Ho Chi Minh Ville. L’ESMA compte actuellement 130 salariés et

accueille chaque année plus de 2 500 élèves.

« Nous nous attendions à ce chiffre », explique le maire UMP Jean-Paul Balcou. Et d’évoquer les 500 nouveaux logements de la ZAC de Courtalin dans le nord de Magny-le-Hongre, qui en accueillera 1 350 à terme.

Une croissance qu’il convient selon lui de plafonner « de 150 à 200 nouveaux logements par an ». « Les finances communales doivent assumer les charges inhérentes aux nouveaux logements, rappelle le maire. Et puis, il faut être très prudent, afin que les équipements communaux soient alimentés en permanence mais jamais surpeuplés. »

Avec 6 097 habitants, Serris est aujourd’hui la commune la plus peuplée de l’agglomération. Pourtant, à en croire le maire (UMP) Denis Gayaudon, le chiffre est en dessous de la réalité. « La nouvelle technique de recensement de l’Insee nous fait perdre plus de 1 000 habitants par rapport à la population réelle », déplore l’élu.
Et de rappeler enfin que le dernier recensement de l’Insee décomptait 7 123 habitants pour sa commune.

Article: 'Au Val d'Europe, la population explose'  06/01/09 Le Parisien

Pour en savoir plus, consultez la rubrique Val d'Europe, la ville Disney